埼玉県民共済住宅に決めるまで

家を作ると決めてから『さて、どういう家を作ろうか?』と考えてみると特に思い浮かばない。
『こういう家が欲しい』というよりも『欠陥住宅だけは作りたくない』と考え,まずは自分でも家作りの勉強をしよう、その為にはまず本を買ってこよう・・・と言うわけでまず本屋さんへ。

そこで目に付いたのが『いい家が欲しい』(松井 修三 著)でした。ストレートなタイトルだなと思いざっと眺めてみると家作りにおける最も大事な点は構造、断熱、依頼先だと熱く語られています。

構造、依頼先が大事なのは分かるけど断熱ってそんなに大事??
と思いながらも購入してみると断熱について熱く語られており,家の耐久性を保ち快適に暮らすには断熱は大事なんだ~と意識を変えさせる一冊でした 。

すっかり断熱に関心を示してしまったのでもう一冊、断熱について語られている『住んでわかった外断熱の家』(大宮健司著)も購入しました。
この本では断熱の他にも気密についても詳しく論理的に書かれており、高気密・高断熱の家のすばらしさを前面に押し出しています。

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家作り本は自社の工法の宣伝か

上の2冊の本ですが後になって考えるといずれも自社の工法の宣伝のために出版されたものだなと感じました。

両著とも外断熱工法を薦めており内断熱はダメだと断言していますが第3者が書かれた断熱に関する本を見ると断熱性能では外断熱が上回るが内断熱でも正しい施工法をすれば問題はないと書かれています。

特に埼玉県のように真冬でも0度を下回ることの少ない地域では高断熱にしたことによる建設費のアップ分を暖房費の節約で回収するのは難しいと思います。

計画当初は理想を追い求め、細かな資金の計算などもしないので単純に高気密・高断熱住宅の家を作ろうと心に決めスタートしました。
この時期が家作り第一段階である 高気密・高断熱住宅を目指して です。

そしてその後,資金(予算)との相談が始まり高気密・高断熱住宅へのコスト対効果に疑問が芽生えてローコスト住宅へ方向転換をするのです。

その間、大手ハウスメーカーのモデルハウスも回ったこともありますがあくまで間取りの参考や粗品目当て(セコ)でした。

ローコスト住宅では予算ギリギリで建築可能でしたが標準プランの中にある設備をみると『今ひとつかな?』と思えて乗り気がしなかったところに埼玉県民共済住宅を知り,費用と標準プランでの設備,仕様を比べるとコストパフォーマンスに優れていると感じ埼玉県民共済住宅と交渉を開始したのです。

以上が概略の流れです。

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